곰돌이의 생활정보 블로그

농사를 시작하면 비료와 농약, 농기계, 각종 농자재를 보관할 공간이 필요합니다.농막만으로는 공간이 부족해 별도의 농업용 창고를 짓고 싶어 하는 농업인도 많습니다.그런데 여기서 많이 혼동하는 것이 있습니다.“내 농지에 내가 농사용 창고를 짓는데도 허가를 받아야 할까?”“200㎡ 이하면 신고만 하면 되는 걸까?”“농업용 창고도 농지전용허가를 받아야 할까?”농업용 창고는 일반 상업용 창고와 다르게 농지법상 농업 관련 시설로 인정될 수 있지만, 그렇다고 아무 절차 없이 지을 수 있는 것은 아닙니다.농지법상 농지전용 문제와 건축법상 건축허가·신고 문제를 별도로 확인해야 합니다.이번 글에서는 2026년 기준 농업용 창고의 면적기준과 건축신고·허가, 농지전용 여부, 농업진흥지역 설치 가능 여부와 주의사항까지 자세히 ..

귀농을 준비하다 보면 농지를 구입해 그 위에 작은 집을 짓고 농사를 지으며 살고 싶다는 생각을 하게 됩니다.그런데 토지의 지목이 ‘전·답·과수원’인 농지라면 땅을 소유하고 있다는 이유만으로 바로 주택을 지을 수 있는 것은 아닙니다.농지는 원칙적으로 농업생산에 이용해야 하는 토지이기 때문에 주택을 건축하려면 먼저 농지전용허가 또는 신고 등 적법한 농지전용 절차를 거쳐야 합니다.또 농지전용이 가능하더라도 해당 토지에서 건축법상 주택을 지을 수 있는지, 도로는 확보돼 있는지, 개발행위허가는 가능한지, 농업진흥지역인지 등을 추가로 확인해야 합니다.특히 농지전용 과정에서는 농지보전부담금이라는 예상하지 못한 비용이 발생할 수도 있습니다.이번 글에서는 농지에 집을 지으려면 어떤 절차가 필요한지부터 농지전용허가, 농업..